グランドハイツ榎原

和歌山県和歌山市榎原
/ 八幡前駅徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.0

割安

推定相場価格より5.4%割安

販価

相場

406

720

1,034

1,348

AI査定結果

推定相場価格

877万円

12.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

720万円〜1,034万円

10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

8.9%

最終更新日: 2026年4月30日

グランドハイツ榎原

830万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 71.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/30	830万円	11.6万円	1階	71.48㎡	3LDK	南
2024/02/15	590万円	9.0万円	4階	65.58㎡	3LDK	東
2023/08/24	630万円	10.1万円	4階	62.51㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は11.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/30	グランドハイツ榎原和歌山市榎原	八幡前駅9分	830万円	11.6万円	71.48㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1990年	38戸	RC
2024/07/10	シーサイドビュー西ノ庄和歌山市西庄	西ノ庄駅6分	880万円	13.1万円	67.17㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1994年	60戸	RC
2025/05/12	インペリアル松江和歌山市松江北六丁目	八幡前駅5分	680万円	9.8万円	69.11㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1991年	31戸	RC
2026/04/22	ライオンズマンション和歌山中松江和歌山市榎原	中松江駅10分	650万円	9.6万円	67.6㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1990年	58戸	RC
2024/02/15	センチュリーコート紀ノ川和歌山市向	紀ノ川駅18分	480万円	8.9万円	53.82㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1994年	51戸	RC
2025/10/20	グランドハイツサンルート和歌山市市小路	紀ノ川駅6分	520万円	8.7万円	59.71㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	48戸	RC
2025/01/25	パレ・ロワイヤル市小路和歌山市市小路	紀ノ川駅5分	580万円	9.7万円	60.02㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1989年	28戸	RC
2024/06/26	パレ・ロワイヤル狐島和歌山市狐島	紀ノ川駅20分	958万円	13.2万円	72.45㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1994年	26戸	RC
2024/09/14	ふぁみーゆ紀の川和歌山市市小路	紀ノ川駅4分	600万円	9.8万円	61.34㎡	3LDK	3階 / 6階建	-	1988年	41戸	RC
2025/06/02	グランドハイツ野崎和歌山市野崎	紀ノ川駅17分	680万円	10.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1989年	1戸	RC
2023/11/25	シティハイツ北島和歌山市北島	東松江駅20分	600万円	9.4万円	63.8㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1989年	23戸	RC
2026/01/13	シャルマンフジ園部和歌山市園部	六十谷駅34分	650万円	11.3万円	57.7㎡	2LDK	7階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/11/19	グランドハイツ福島和歌山市粟	紀ノ川駅10分	580万円	8.9万円	65.3㎡	4DK	3階 / 4階建	東	1985年	32戸	RC
2026/04/22	チサンマンション紀の川和歌山市粟	紀ノ川駅20分	590万円	11.0万円	53.75㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1990年	59戸	RC
2026/04/22	グランドハイツ太陽和歌山市湊本町一丁目	和歌山市駅5分	798万円	12.9万円	61.75㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	1985年	77戸	SRC
2026/01/15	シティハイツジュエル和歌山市元寺町西ノ丁	紀和駅11分	780万円	13.9万円	55.94㎡	2LDK	4階 / 5階建	-	1990年	16戸	RC
2025/06/23	パレロワイヤル舟津パートIIマンション和歌山市湊御殿一丁目	和歌山港駅20分	600万円	8.9万円	67.08㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1990年	1戸	RC
2025/11/13	ラウムズ和歌山九番丁和歌山市九番丁	和歌山市駅9分	750万円	12.5万円	60.04㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1988年	43戸	SRC
2025/07/07	パレ・ロワイヤル舟津和歌山市舟津町三丁目	和歌山港駅21分	700万円	10.5万円	66.9㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	34戸	RC
2025/09/13	ル・シャトー真砂和歌山市湊通丁南一丁目	和歌山市駅22分	650万円	10.2万円	63.73㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1985年	67戸	SRC
2025/11/12	ル・シャトー十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅17分	980万円	11.4万円	85.8㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	1987年	37戸	SRC
2025/09/03	チサンマンション中之島和歌山市有本	紀伊中ノ島駅15分	650万円	12.0万円	54.35㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1991年	39戸	RC
2024/10/26	ライオンズマンション和歌山十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅19分	950万円	14.4万円	66.15㎡	3LDK	9階 / 13階建	-	1991年	44戸	SRC
2024/12/20	朝日プラザ十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅14分	880万円	13.0万円	67.91㎡	3LDK	6階 / 10階建	西	1989年	80戸	SRC
2025/10/20	スカイパレス真砂和歌山市吹上一丁目	和歌山市駅22分	770万円	13.5万円	57.14㎡	3LDK	7階 / 13階建	北東	1985年	39戸	SRC
2024/12/19	シャリエ和歌山壱番館和歌山市北休賀町	和歌山駅14分	1,200万円	14.4万円	83.24㎡	3LDK	10階 / 12階建	西	1991年	29戸	SRC
2023/08/24	パークハイツ大新和歌山市岡円福院西ノ丁	和歌山駅14分	780万円	11.2万円	69.65㎡	4DK	5階 / 7階建	南	1985年	12戸	RC
2026/04/07	ライオンズマンション和歌山三木町和歌山市三木町南ノ丁	和歌山駅14分	700万円	11.3万円	61.72㎡	3DK	4階 / 12階建	南	1988年	33戸	SRC
2024/02/28	グランドハイツ向之芝和歌山市中之島	和歌山駅14分	690万円	11.7万円	58.79㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1988年	62戸	RC
2025/04/12	朝日プラザ中之島和歌山市中之島	紀伊中ノ島駅8分	980万円	11.6万円	84.62㎡	4LDK	8階 / 8階建	東	1989年	54戸	RC
2025/07/01	ヒュース雑賀崎和歌山市雑賀崎	和歌山港駅48分	560万円	9.2万円	61.02㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	33戸	RC
2025/03/09	パレ・ロワイヤル四ケ郷和歌山市新在家	紀伊中ノ島駅17分	590万円	8.9万円	66.5㎡	3LDK以上	7階 / 7階建	南	1988年	43戸	RC
2024/04/25	ファミール和歌山壱番館和歌山市田中町五丁目	和歌山駅6分	850万円	14.1万円	60.32㎡	2LDK	8階 / 11階建	-	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ヒュース松ケ丘和歌山市西浜二丁目	和歌山港駅36分	780万円	11.4万円	68.49㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1990年	18戸	RC
2025/01/17	グランドハイツ宇須和歌山市宇須二丁目	宮前駅18分	580万円	9.2万円	63.28㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1985年	54戸	RC
2023/11/25	パレロワイヤル吹屋和歌山市吹屋町五丁目	田中口駅3分	880万円	13.8万円	63.63㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1990年	13戸	RC
2024/02/19	ライオンズマンション和歌山関戸壱番館和歌山市関戸一丁目	和歌山市駅44分	780万円	13.9万円	56.15㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1992年	63戸	RC
2026/04/10	プレステージ東高松・和歌山市東高松四丁目	宮前駅29分	590万円	10.1万円	58.7㎡	3LDK以上	2階 / 3階建	南	1995年	12戸	RC
2025/03/03	シーサイド和歌浦和歌山市和歌浦南一丁目	紀三井寺駅32分	680万円	10.6万円	64.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	21戸	RC
2025/04/09	パレ・ロワイヤル新中島和歌山市新中島	神前駅12分	640万円	9.0万円	70.87㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1990年	1戸	SRC
2024/05/18	朝日プラザ鳴神和歌山市鳴神	日前宮駅10分	720万円	10.2万円	70.78㎡	3LDK	4階 / 8階建	-	1991年	74戸	RC
2026/04/07	パレ・ロワイヤル岩橋和歌山市岩橋	田井ノ瀬駅5分	780万円	11.3万円	69.31㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1991年	35戸	RC
2024/07/29	シティハイツ内原和歌山市内原	黒江駅21分	730万円	10.4万円	70.2㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1988年	24戸	RC

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1985〜1995年築, 専有面積61.48㎡〜81.48㎡の平均販売価格

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マンション概要

マンション名	グランドハイツ榎原
所在地	和歌山県和歌山市榎原
交通	八幡前駅徒歩9分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	38戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランドハイツ榎原

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